L’area in questione, compresa tra via della Libertà, via Santa Lucia e il complesso Agenzia delle Entrate – Guardia di Finanza, si presenta in completo stato di abbandono che si protrae da diversi decenni.

L’area è caratterizzata da lievi pendenze che dal tratto prossimo a via della Libertà (lato nord-ovest) degradano verso la zona di via Santa Lucia (lato sud-est). Risulta essere completamente priva di piante o di essenze di pregio. Al suo interno è ubicato il complesso Chiesa Santa Lucia – Palazzetto d’Avalos con i relativi muri di cinta ma, il tutto è ridotto in condizioni di rudere ed è in pessimo stato di conservazione.

La proposta progettuale ha come obiettivo la realizzazione di un parcheggio privato, di uso pubblico, a servizio dei cittadini e degli utenti dei numerosi enti ed uffici presenti in zona, tra cui l’Ospedale Civile, gli uffici dell’Agenzia delle Entrate e la caserma della Guardia di Finanza.

Il progetto mira anche alla riqualificazione di un’area in forte disuso e degrado da molti anni, valorizzandola e rendendola fruibile ai cittadini.

La realizzazione del parcheggio terrà conto delle costruzioni preesistenti nella zona, come ad esempio i resti delle mura di cinta del giardino della villa d’Avalos: di fatti la proposta mira alla salvaguardia ed alla valorizzazione di tali manufatti anche grazie alla costruzione di aree verdi.

Verrà inoltre ricavata un’area interposta tra il parcheggio e il Palazzetto d’Avalos e l’annessa chiesa di Santa Lucia al fine di fornire una fascia pertinenziale di rispetto all’edificio monumentale che la stessa Proprietà intende restaurare in un futuro prossimo.

Il nuovo piazzale su cui è previsto il parcheggio è stato pensato con le aree di sosta composte da una pavimentazione permeabile – tipo betonelle forate o simili – che permetta la crescita controllata della vegetazione e con le  aree di manovra in asfalto, fiancheggiate da numerose aree verdi ove si provvederà alla piantumazione di essenze tipiche della vegetazione mediterranea, al fine di riqualificare lo stato dei luoghi e, come accennato in precedenza, permettere la coesistenza tra l’area di parcheggio, i resti delle mura storiche ed il palazzetto nobiliare,  nel tentativo di mitigare quanto più possibile la realizzazione con il contesto paesaggistico.

Il parcheggio privato ad uso pubblico oggetto della proposta, verrà realizzato interamente con fondi privati  della Società richiedente.